คฤหาสน์วิปลาส ในรุ่นแรกต้องมีผู้เล่นตั้งแต่ 2 – 5 คน โดยมีผู้เล่น 1 คน เป็นผู้ควบคุมเกม ซึ่งจะทำหน้าที่เล่าเนื้อเรื่องและเหตุการณ์ที่เกิดขึ้น และควบคุมการเดิน และการโจมตีของสัตว์ประหลาด ส่วนผู้เล่นคนอื่นจะรับบทเป็นนักสืบที่เข้ามาในบ้านผีสิงเพื่อทำการแก้ปริศนาที่เกิดขึ้น ในตอนต้นของเกม ผู้เล่นจะเลือกเนื้อเรื่องและติดตั้งแผนที่ตามที่กำหนด ผู้ควบคุมจะทำความเข้าใจกับกฎต่าง ๆ และจัดวางแผนที่ และอุปสรรคตามที่กำหนด หลังจากติดตั้งเกมแล้ว ผู้เล่นจะเริ่มต้นที่จุดเริ่มต้นที่กำหนดไว้ และหากมีตัวละครหลัก ผู้เล่นที่มีบทบาทเป็นตัวละครหลักจะได้เล่นก่อน หากไม่มี ผู้เล่นที่อายุน้อยที่สุดจะได้เล่นก่อน จากนั้นผู้เล่นแต่ละคนจะทำการสำรวจคฤหาสน์ร้างนี้ โดยแต่ละคนสามารถเคลื่อนที่ไปได้สองช่องและดำเนินการอย่างใดอย่างหนึ่ง และผู้เล่นแต่ละคนจะมีค่าสุขภาพและสติที่ลดลงเมื่อตัวละครที่ควบคุมได้รับบาดเจ็บหรือหวาดกลัว แต่ละครั้งที่ผู้เล่นได้รับความเสียหาย ผู้ควบคุมเกมอาจเล่นการ์ดบาดแผลซึ่งก่อให้เกิดการลงโทษเพิ่มเติมได้ ตัวอย่างเช่น ผู้เล่นอาจได้รับความเสียหายถึงขั้นขาหักและไม่สามารถเคลื่อนไหวได้เร็วเหมือนเมื่อก่อน หรือผู้เล่นอาจมีอาการกลัวความมืดหลังจากเผชิญกับความสยองเหนือธรรมชาติ ในระหว่างตาของผู้เล่น ผู้ควบคุมอาจเล่นการ์ดมิธอสเพื่อพยายามทำให้ตัวละครบาดเจ็บทางร่างกายหรือจิตใจ ทำให้เสื่อมเสียหรือทำลายสิ่งของ หรือมิฉะนั้นก็ปล่อยคืน

หลังจากผู้เล่นจบรอบ ผู้ควบคุมเกมจะมีปฏิกิริยาตอบสนอง และรวบรวมจุดคุกคามเท่ากับจำนวนผู้ตรวจสอบในแต่ละรอบ จุดคุกคามเป็นทรัพยากรที่จำเป็นสำหรับการใช้การ์ดความสามารถส่วนใหญ่ของผู้ควบคุมเกม

ผู้ควบคุมเกมจะรู้เป้าหมายตั้งแต่ต้นเกม ซึ่งจะถูกปิดบังไว้ไม่ให้ผู้เล่นคนอื่นรู้ จนกระทั่งใกล้จบเกมจึงจะเปิดเผย

ส่วนเสริม

ในคฤหาสน์วิปลาส รุ่นแรก มีส่วนเสริมออกมาทั้งหมด 2 ตัว ได้แก่ Forbidden Alchemy ออกมาเมื่อปี 2011[2] และ Call of the Wild ออกมาเมื่อปี 2013[3] ทั้งสองส่วนเสริมออกแบบโดย คอรีย์ โคนีซกา

เนื้อเรื่อง

1. "Season of the Witch" (2011)
2. "The Silver Tablet" (2011)
3. "Til Death Do Us Part" (2011)
4. "Return of the Reanimator" (2011) (ส่วนเสริม Forbidden Alchemy)
5. "Yellow Matter" (2011) (ส่วนเสริม Forbidden Alchemy)
6. "Lost in Time and Space" (2011) (ส่วนเสริม Forbidden Alchemy)
7. "House of Fears" (2012)
8. "The Yellow Sign" (2012)
9. "The Laboratory" (2013)
10. "A Cry for Help" (2013) (ส่วนเสริม Call of the Wild)
11. "The Stars Aligned" (2013) (ส่วนเสริม Call of the Wild)
12. "The Mind's Veil" (2013) (ส่วนเสริม Call of the Wild)
13. "'The Dunwich Horror" (2013) (ส่วนเสริม Call of the Wild)
14. "A Matter of Trust" (2013) (ส่วนเสริม Call of the Wild)